Cho Thuê văn phòng hạng A - Tòa nhà Marina Central Tower - 60usd/m2

Thứ ba, 15:20 Ngày 22/10/2024

Tọa lạc tại vị trí đắc địa số 2 Tôn Đức Thắng Quận 1, Marina Central Tower sở hữu hai mặt tiền tuyệt đẹp hướng ra khu đô thị mới Ba Son, một trong những khu đất vàng kim cương của thành phố.

Tòa nhà nằm sát dòng sông Sài Gòn dài hơn 1km và 2 mặt tiền đường lớn Tôn Đức Thắng cùng Nguyễn Hữu Cảnh nên giao thông vô cùng thuận tiện với hệ thống tiện ích đa dạng. Vì thế, không hề xa hoa khi cho rằng Marina Central Tower sở hữu vị thế độc tôn tại TPHCM.

Nằm giữa trục đường văn phòng cao cấp dài 4.6 km trên Tôn Đức Thắng – Lê Duẩn
Cách 2.9 km hoặc lái xe 8 phút đến Tòa nhà UBND Thành phố
Cách 8.8 km hoặc lái xe 20 phút đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất
Cách 12 km hoặc lái xe 22 phút đến Thành phố Toàn cầu – trung tâm mới của TP.HCM

Marina Central Tower, nằm bên dòng Sông Sài Gòn quyến rũ, không chỉ là một tòa nhà văn phòng, mà là biểu tượng của sự độc đáo và vị thế duy nhất tại trái tim của TPHCM. Với lẽ đẹp kiêu sa được chắp cánh bởi mặt tiền rộng mênh mông tại Tôn Đức Thắng và Nguyễn Hữu Cảnh - đây là nơi ghép nối giữa lịch sử và hiện đại của khu đô thị Ba Son.

Bên cạnh đó, tính độc đáo của Marina Central Tower không chỉ là sự tận hưởng tinh hoa của sông nước, mà còn nằm ngay bên cạnh ga ngầm Ba Son thuộc tuyến Metro số 1, tạo nên một tiện ích vô song cho việc di chuyển. Điều này làm say đắm không chỉ doanh nghiệp mà còn những tâm hồn yêu thủ đô này.

Đặc biệt, tòa nhà không chỉ thống trị vị thế mà còn mở ra những hướng nhìn tuyệt vời nhất của thành phố. Những ánh đèn lung linh của Bitexco, vẻ đẹp tinh tế của Thảo Cầm Viên, và vẻ hùng vĩ của Landmark 81 - toàn bộ kịch bản huyền bí được Marina Central Tower "diễn đàn" mỗi ngày. Tại đây, không chỉ làm việc, mà bạn đang tạo nên một trải nghiệm sống độc đáo và tinh tế. Hãy để Marina Central Tower chính là ngôi nhà cho sự sáng tạo và thành công của bạn.

Kết cấu tòa nhà Marina Central Tower

Kết cấu tòa nhà: 55 tầng cao - 5 tầng hầm
Diện tích sàn điển hình: Đang cập nhật

Văn phòng cho thuê hạng A - Marina Central Tower không chỉ là một công trình xây dựng, mà là một tác phẩm nghệ thuật được Mace, nhà quản lý uy tín, đồng hành và chăm sóc. Với danh tiếng đã được chứng minh qua các tòa nhà biểu tượng như The Shard (London, UK), Landmark 81 (Việt Nam), và Residence (Dubai, UAE), Mace đem đến cho The Sun Tower sự chuyên nghiệp và sự đột phá.

Dự án đặc biệt này không chỉ đơn giản là một tòa nhà, mà là một tuyệt tác kiến trúc kết hợp giữa văn phòng, thương mại và không gian sống cao cấp. Với 55 tầng và 5 tầng hầm trải rộng trên diện tích hơn 6000m2, Marina Central Tower hứa hẹn cung cấp hơn 106.000m2 sàn văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại, tạo nên một cộng đồng đẳng cấp và sôi động.

Sự độc đáo không chỉ nằm ở kiến trúc vuông vức mà còn tại khối vườn treo tinh tế từ tầng 35 đến 43, một điểm nhấn sáng tạo độc đáo trong lòng thành phố. Bề ngoài của tòa nhà được kết hợp với hệ thống đèn LED cao cấp, tạo nên một biểu tượng ánh sáng nghệ thuật, làm bùng nổ không khí về đêm. Marina Central Tower không chỉ là nơi làm việc và sống, mà còn là biểu tượng thương mại độc đáo, chứng minh cho sự sáng tạo và đẳng cấp tại trung tâm Quận 1, Tp.HCM.

Phí dịch vụ bao gồm

Phí thông gió và điều hòa văn phòng trong giờ hành chính.
Phí sử dụng máy lạnh trong giờ hành chính.
Chi phí lương cho nhân viên và quản lý tòa nhà.
Phí vệ sinh và dọn dẹp khu vực công cộng.
Phí thu gom rác sinh hoạt mỗi văn phòng.
Phí vệ sinh nhà vệ sinh nam và nữ.
Phí phun thuốc diệt côn trùng định kỳ.
Phí bảo đảm an ninh tòa nhà.
Phí dịch vụ thang máy.
Phí bảo trì thiết bị và máy móc trong tòa nhà.
Chi phí chiếu sáng khu vực công cộng.
Phí sử dụng nước sinh hoạt.
Phí xử lý nước thải và rác thải sinh hoạt trong tòa nhà.
Phí vệ sinh bên ngoài tòa nhà.

Phong thủy tòa nhà Marina Central Tower

Phong thủy là một yếu tố quan trọng khi xây dựng và thiết kế một tòa nhà, và Marina Central Tower không là ngoại lệ. Dưới đây là một số cân nhắc phong thủy có thể được áp dụng cho tòa nhà này:

Hướng Nhìn và Ánh Sáng:
- Hướng cửa chính: Cửa chính của tòa nhà nên hướng về hướng có năng lượng tích cực như hướng Đông hoặc Đông Nam, mang lại sự tươi mới và sự tăng trưởng.
- Ánh sáng tự nhiên: Thiết kế nên tối ưu hóa sự tận dụng ánh sáng tự nhiên, tạo ra không gian làm việc thoải mái và tăng cường năng lượng tích cực.
Màu Sắc:
- Màu xanh: Sử dụng màu xanh trong việc trang trí nội thất hoặc các khu vực xanh quanh tòa nhà để tăng cường sự hài hòa và thư giãn.
- Màu vàng: Màu vàng có thể được tích hợp để đại diện cho sự giàu có và phồn thịnh.
Cây Xanh và Vườn Cây:
- Vườn cây xanh: Thiết kế khu vườn hoặc không gian cây xanh tại các tầng cao để tạo ra không gian "xanh" và tăng cường năng lượng tích cực.
- Cây cảnh: Sử dụng cây cảnh trong thiết kế nội thất để mang lại sự cân bằng và sự sinh khí.
Khối Vườn Treo:
- Khối vườn treo: Khối vườn treo ở tầng cao (ví dụ như tầng 35 - 43) không chỉ tạo điểm nhấn kiến trúc mà còn mang lại sự giao lưu tích cực giữa tòa nhà và thiên nhiên.
Sự Linh Hoạt và Luồng Khí:
- Thiết kế linh hoạt: Tạo ra không gian linh hoạt để tối ưu hóa sự thông thoáng và luồng khí trong tòa nhà, giúp tăng cường sự tươi mới và tích cực.
Thuận Lợi Cho Giao Dịch Tài Chính:
- Vị trí cửa chính: Đảm bảo vị trí cửa chính tòa nhà thuận lợi và không có chướng ngại vật trực tiếp trước cửa, tạo điều kiện thuận lợi cho sự lưu thông năng lượng tích cực.

Những cân nhắc trên có thể được điều chỉnh tùy thuộc vào từng cụm tòa nhà và môi trường cụ thể của Marina Central Tower để đảm bảo sự cân bằng và hòa quyện với môi trường tự nhiên xung quanh.

Ưu điểm tòa nhà Marina Central Tower

Tìm thuê văn phòng - Marina Central Tower không chỉ là một văn phòng, mà là một trải nghiệm đẳng cấp hạng A+ với hàng loạt tiện ích và dịch vụ xuất sắc:

Không gian "xanh" và thoải mái: Marina Central Tower mang đến không gian làm việc "xanh" với thảm thực vật phong phú, với vườn hoa, tiểu cảnh, và công viên công cộng. Đây không chỉ là nơi làm việc, mà còn là một khu vườn nghệ thuật.
Đa dạng lựa chọn ẩm thực: Tận hưởng không khí tràn ngập tại khu cafe ngoài trời và khám phá chuỗi nhà hàng ẩm thực Á - Âu ngay bên trong tòa nhà. Đây là không gian lý tưởng để họp mặt, gặp gỡ đối tác, hay thưởng thức các món ăn ngon.
Mua sắm tiện lợi: Tận hưởng sự thuận tiện với trung tâm thương mại, đại siêu thị, và cửa hàng mua sắm ngay tại khối đế. Điều này mang lại tiện ích lớn cho việc mua sắm và giải trí.
Giao dịch tài chính thuận tiện: Marina Central Tower thuộc tổng thể Grand Marina Saigon, dự án tòa nhà hạng sang thương hiệu Marriott - quy mô lớn nhất thế giới tại Việt Nam. Điều này mang lại cho doanh nghiệp những tiện ích giao dịch tài chính và kinh doanh hiện đại và tiện nghi.
Giao thông thuận tiện: Với sự kết nối nhanh chóng, chỉ mất 5 phút để đến Chợ Bến Thành và Landmark 81 thông qua nhà ga Ba Son thuộc tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên. Ngoài ra, còn có kết nối tiện lợi với trung tâm quận 7 chỉ trong 15 phút, cũng như các quận 3, 4, 5 chỉ từ 10 - 15 phút di chuyển.